ค่าใช้จ่ายในการปิดการประมาณการ
แม้ว่าผู้ให้กู้จะต้องส่งค่าใช้จ่ายในการปิดการประมาณการค่าใช้สมัครสินเชื่อแนวคิดทั้งหมดของค่าใช้จ่ายการปิดยังคงสามารถที่ค่อนข้างสับสนในการกู้ที่มีศักยภาพ ในการให้สัมภาษณ์ข้อมูลนี้, Doris ฟิลลิป -- ผู้ก่อตั้งและประธานของ RealSource LLC -- แนวคิดของการช่วยลดค่าใช้จ่ายในการปิดและอธิบายถึงสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ก่อนที่จะปิดในสินเชื่อจำนองของคุณ
สิ่งที่กำลังจะปิดค่าใช้จ่าย?
ค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นค่าธรรมเนียมที่ผู้ซื้อหรือผู้ขายจะต้องจ่ายเงินในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นเงินกู้ / ราคาขาย
ตัวอย่างของค่าใช้จ่ายในการปิดรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เฉพาะ :
- ประกันภัยหัวข้อ
- ค่าธรรมเนียมในการบันทึก
- แสตมป์เอกสารหรือการทำธุรกรรมหรือภาษี
- ค่าธรรมเนียมการสำรวจ
- คณะกรรมการการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
- ค่าธรรมเนียมการจดจำนอง
- จุด
- ค่าธรรมเนียมการประเมินราคา
- ค่าธรรมเนียมการตรวจสอบ
- หน้าแรกการรับประกัน
- การประกันภัยทรัพย์สิน pre - paid
มันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะพูดคุยกับ ® Realtor และผู้ให้กู้ของคุณตั้งแต่พวกเขาจะเป็นคนที่มักจะสั่งซื้อบริการเหล่านี้ ทราบว่าผู้ที่พวกเขาใช้และได้รับการ พูด ของคุณเองสำหรับการเปรียบเทียบ สำหรับส่วนใหญ่ที่รายการเหล่านี้สามารถซื้อได้จากแหล่งที่มาแตกต่างกันมากและราคาจะแตกต่างกันอย่างมาก จะได้รับประสบการณ์ของฉันว่าถ้ามีคนยืนยันว่าคุณมีการใช้คนของพวกเขาแล้วคุณอาจจะไม่ได้
ผู้คนสามารถหลีกเลี่ยงการปิดค่าใช้จ่าย?
ไม่มีมีบริการบางอย่างที่จะต้องทำในการดำเนินการกู้ยืมเงินที่มี
บริการเหล่านี้จะต้องจ่ายไม่ว่าพวกเขาจะรวมอยู่ในการกู้ยืมเงินหรือจ่ายเงินออกจากกระเป๋าโดยผู้ขายผู้ซื้อหรือผู้ให้กู้
โปรดใช้ความระมัดระวังเมื่อกลิ้งค่าใช้จ่ายในการปิดเป็นเงินกู้ของคุณเป็นมันจะกินส่วนของคุณ
นอกจากนี้คุณยังมีโอกาสน้อยในการจัดการค่าใช้จ่ายของรายการเหล่านี้เป็นอย่างใกล้ชิดถ้าคุณไม่ได้จ่ายเงินที่พวกเขา ปิด .
อีกครั้งค่าใช้จ่ายเหล่านี้แตกต่างกันและคุณควรจะรู้ว่าพวกเขาจะเสียค่าใช้จ่ายล่วงหน้าและร้านค้ารอบ ๆ ค่าใช้จ่ายต่ำสุดคือไม่เคยมีการจัดการดีที่สุดและบริการ แต่ไม่เป็นสูงสุด สอบถามสำหรับการอ้างอิงและสำเนาใบอนุญาตของพวกเขาเป็นหลักฐานของความผิดพลาดและการประกันการละเว้นในกรณีที่มีข้อผิดพลาดได้
อะไรค่าธรรมเนียมขยะหรือไม่?
ค่าธรรมเนียมขยะมีค่าที่ริเริ่มหรือผู้ให้กู้เก็บรวบรวม ตัวอย่างจะเป็น : ค่าธรรมเนียมในการชำระค่าธรรมเนียมการสมัครและค่าธรรมเนียมการจัดจำหน่ายและค่าเงินทุนค่าธรรมเนียมการแปลและค่าธรรมเนียมร่อซู้ล ค่าธรรมเนียมเหล่านี้จริงๆสามารถเพิ่มขึ้นและบางครั้งลูกค้ามีการเรียกเก็บค่าบริการสูงกว่าเป็นสิ่งที่จำเป็น สอบถามผู้ให้กู้ของคุณสิ่งที่มีค่าบริการที่คาดว่าจะขึ้นด้านหน้าและไม่ต้องกลัวที่จะพูดคุยเกี่ยวกับเงิน สอบถามสำหรับ การประมาณการความเชื่อที่ดี และถามคำถามเกี่ยวกับสิ่งที่คุณไม่เข้าใจ
ทำผู้ให้กู้บางค่ามากกว่าคนอื่น ๆ สำหรับค่าใช้จ่ายการปิด?
มีผู้ให้กู้บางส่วนค่าใช้จ่ายสำหรับรายการที่ผู้ให้กู้อื่น ๆ ไม่ได้ ค่าธรรมเนียมเหล่านี้สามารถรวมถึงค่าธรรมเนียมการจัดเตรียมเอกสาร, ค่าสมัครและค่าธรรมเนียมการประมวลผล ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ร้อยละของค่าใช้จ่ายการกู้ยืมเงิน เปอร์เซ็นต์ที่สามารถเจรจาขึ้นด้านหน้าถึงแม้ว่านี้เป็นสิ่งที่มักจะไม่ได้กล่าวถึง
ค่าใช้จ่ายในการปิดการเกี่ยวกับการจำนองที่ไม่แตกต่างกันมากจากรัฐหนึ่งไปยังอีก?
ใช่ค่าใช้จ่ายของแต่ละรัฐที่แตกต่างกันสำหรับการบันทึกการจดจำนอง นอกจากนี้ค่าธรรมเนียมการเรียกเก็บโดยการปิดตัวแทนปิดแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับตำแหน่ง
ประกันภัยหัวข้อคืออะไร?
Title เป็นประกันการป้องกันการสูญเสียที่เกิดจากปัญหาการเชื่อมต่อกับห่วงโซ่ของชื่อเรื่องทรัพย์สินของคุณ นโยบายที่ออกจะคล้ายกับเจ้าของบ้านหรือนโยบายประกันภัยรถยนต์
ก่อนที่คุณจะซื้อบ้านก็อาจมีผ่านการเปลี่ยนแปลงหลายเจ้าของและที่ดินที่มันยืนอยู่อาจมีการผ่านไปแล้วอีกมากมาย อาจจะมีการเชื่อมโยงที่จุดที่อ่อนแอในห่วงโซ่ที่ใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นเพื่อทำให้เกิดปัญหา ตัวอย่างบางส่วน :
- เอกสารที่ปลอมแปลง
- กระทำมิได้บันทึกไว้
- liens ยังไม่ได้ชำระ
ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องทำประกันหัวข้อทำไม?
ความต้องการของผู้ซื้อประกันชื่อเพื่อปกป้องการลงทุนของเขาหรือเธอ!
สิ่งที่คุณแนะนำอื่น ๆ มีเกี่ยวกับประมาณการต้นทุนการปิด?
เลือกผู้ให้กู้ Realtor, ® และตัวแทนการปิดอย่างชาญฉลาด -- ถามรอบ มันควรจะเป็นกระบวนการสัมภาษณ์เช่นเดียวกับที่คุณต้องการสำหรับพนักงาน สอบถามระยะเวลาการดำเนินการทั่วไปจะใช้เวลาเป็นสิ่งที่ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องและสิ่งที่ บริษัท จะใช้ในการจัดหาบริการที่จำเป็น ถามคำถามเกี่ยวกับสิ่งที่คุณไม่เข้าใจ อีกครั้งไม่ต้องกลัวที่จะพูดคุยเกี่ยวกับเงินเพราะมันเป็นเงินของคุณหลังจากทั้งหมด
เกี่ยวกับ Doris ฟิลลิป
ฟิลลิป Doris
Doris ฟิลลิปเป็นประธานและผู้ก่อตั้งของ RealSource LLC , ผู้บุกเบิกในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามสัญญาที่จะปิดการทำธุรกรรม management.RealSource ให้จัดการการทำธุรกรรมสำหรับนายหน้าและผู้ให้กู้จะมีประสิทธิภาพมากขึ้นสัญญาย้ายไปปิดเรียบ
บริษัท ยังให้กลับสำนักงานและสนับสนุนการตลาดให้กับผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์เช่น บริษัท ประกันชื่อผู้ประเมินราคา, surveyors ผู้ให้กู้ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญการควบคุมศัตรูพืชและผู้ตรวจสอบที่บ้าน ในปี 2008 บริษัท ได้เปิดเป็นครั้งแรกในบรรทัดใหม่ของศูนย์ที่มีการปิดการปิด Pampered (TM) ที่ออกแบบมาเพื่อให้ปิดสะดวกสบายมากขึ้นและในเชิงบวกสำหรับทุกคนที่เกี่ยวข้อง
ติดต่อ Doris ผ่าน บริษัท ของเธอ เว็บไซต์ หรือโทร (205) 682-7655
หัวข้อที่เกี่ยวข้อง
