กระตุ้นสินเชื่อที่อยู่อาศัยข้อเท็จจริงรีไฟแนนซ์

พิจารณาทุกประเภทของสินเชื่อบ้านเมื่อคุณรีไฟแนนซ์

โดย Susan

ถ้าคุณต้องการที่จะลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของคุณตรวจสอบการจำนองออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเหล่านี้รีไฟแนนซ์ข้อเท็จจริงเพื่อดูว่าคุณมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมรีไฟแนนซ์พิเศษให้อยู่ภายใต้การทำหน้าแรกของรัฐบาลกลางที่ราคาไม่แพง โปรแกรม .

สินเชื่อที่อยู่อาศัยมาตรการกระตุ้นรีไฟแนนซ์

การจัดหาเงินทุนความคิดสร้างสรรค์บ้านจำนองได้ก่อให้เกิดหลายครอบครัวต้องเผชิญกับอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับสินเชื่อจำนอง ในบางกรณีที่อัตราใหม่จะมีผลในการชำระเงินจำนองรายเดือนซึ่งเจ้าของบ้านไม่สามารถจ่ายได้

บางส่วนของครอบครัวเหล่านี้ไม่ได้ตระหนักถึงวิธีการเปลี่ยนแปลงในสินเชื่อจำนองของพวกเขาจะมีผลกระทบต่อการชำระเงินจำนองของพวกเขาเป็นรายเดือน ครอบครัวอื่น ๆ รู้ว่าสิ่งที่เพิ่มขึ้นของพวกเขาอัตราการจะทำเพื่อการชำระเงินจำนองของพวกเขา แต่พวกเขาได้วางแผนที่จะชำระคืนเงินกู้ของพวกเขาอัตราการเพิ่มขึ้นเมื่อมีการจำนองอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อใหม่เริ่มลดลง

ในบ้านจำนองต้นปี 2009 ที่อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่จะตก โดยปกตินี้จะเป็นเวลาที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านด้วยการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยที่จะ รีไฟแนนซ์ . แต่น่าเสียดายที่เจ้าของบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นพบว่ามูลค่าตลาดของบ้านของพวกเขาลดลงเป็นจำนวนของ foreclosures ในพื้นที่ของตลาดที่เพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านจำนวนมากอย่างต่อเนื่องเพื่อให้การชำระเงินรายเดือนของพวกเขาอยู่บนพื้นฐานของอัตราดอกเบี้ยที่สูง แต่ไม่สามารถที่จะรีไฟแนนซ์จัดขึ้นเนื่องจากพวกเขาไม่มีส่วนได้เสียเพียงพอในบ้านของพวกเขาที่จะรีไฟแนนซ์

ในเดือนมีนาคม 2009, หน้าแรกของโปรแกรมการทำราคาไม่แพงถูกนำมาเป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลกลาง โปรแกรมนี้รวมถึงการช่วยสำหรับเจ้าของบ้านที่จะปรับเปลี่ยนสินเชื่อบ้านที่มีอยู่และที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อของพวกเขาเป็นอัตราดอกเบี้ยใหม่ที่ต่ำกว่าสินเชื่อบ้าน

กระตุ้นสินเชื่อที่อยู่อาศัยข้อเท็จจริงรีไฟแนนซ์

ส่วนการรีไฟแนนซ์ของโปรแกรมทำให้บ้านราคาไม่แพงถูกออกแบบมาเป็นพิเศษเพื่อช่วยเจ้าของบ้านที่มี :

ปัจจุบันเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองของพวกเขา
ไม่สามารถที่จะรีไฟแนนซ์เนื่องจากค่าบ้านของพวกเขาได้ลดลง

เจ้าของบ้านมีสิทธิได้รับ

เจ้าของบ้านที่หนึ่ง, สอง, สามหรือสี่หน่วย
เจ้าของบ้านตรงที่บ้าน
มีอัตราการจำนองคงที่หรือปรับบ้านที่เป็นเจ้าของหรือค้ำประกันโดยทั้ง Fannie Mae หรือ Freddie Mac . เจ้าของบ้านสามารถดูได้เงินกู้ของพวกเขาโดยการตรวจสอบ Fannie Mae หรือ Freddie Mac เว็บไซต์
เป็นปัจจุบันเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองของพวกเขาและไม่ได้มี 30 วันการชำระเงินล่าช้าภายในระยะเวลาสิบสองเดือน
มีการจดจำนองแรกที่มีไม่เกิน 105 เปอร์เซ็นต์ของค่าของบ้านของตน ตัวอย่างเช่นการจำนองของพวกเขาคือ $ 210,000 หรือน้อยในบ้านที่มีมูลค่าตลาดปัจจุบันของ $ 200,000
หากพวกเขามีจำนองที่สองผู้ให้กู้ที่ถือจำนองที่สองตกลงที่จะอยู่ในตำแหน่งที่สอง
มีรายได้เพียงพอที่จะจ่ายชำระเงินจำนองรายเดือนที่เกี่ยวกับสินเชื่อจำนองที่เพิ่งรีไฟแนนซ์

กระบวนการ

เจ้าของบ้านที่มีคุณภาพตรวจสอบว่าพวกเขาสำหรับการจำนองกระตุ้นการรีไฟแนนซ์โปรแกรมพิเศษโดยการพูดคุยกับผู้ให้กู้บ้านของพวกเขาหรือ servicer เงินกู้ของพวกเขา พวกเขายังสามารถได้รับข้อมูลคุณสมบัติโดยการพูดกับที่ปรึกษาใด ๆ ของกรมที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง (HUD) ได้รับการอนุมัติของ หน่วยงานให้คำปรึกษาที่อยู่อาศัย . เหล่านี้หน่วยงานที่ไม่แสวงหากำไรมีที่ปรึกษาที่อยู่อาศัยเป็นพิเศษผ่านการฝึกอบรมค่าใช้จ่ายที่เจ้าของบ้านไม่มี
เจ้าของบ้านที่ทำงานกับผู้ให้กู้หรือเงินกู้ยืม servicer ของพวกเขาหรือผู้ให้กู้ Fannie Mae ได้รับการอนุมัติ ผู้ให้กู้จะแนะนำเงินกู้ใหม่และเตรียมความพร้อมเป็น"ประมาณการความเชื่อที่ดี"ซึ่งรวมถึง :
- อัตราดอกเบี้ยใหม่
- การชำระเงินจำนองใหม่
- จำนวนเงินที่เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายตลอดอายุของเงินกู้
อัตราดอกเบี้ยใหม่ จะขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยในตลาดเมื่อรีไฟแนนซ์ได้รับการอนุมัติ
จุดใด ๆ และค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องในการเงินกู้จำนองใหม่ที่จะถูกกำหนดโดยผู้ให้กู้ใหม่
การทำธุรกรรมรีไฟแนนซ์จะต้องได้รับการสนับสนุนก่อนที่จะ 10 มิถุนายน 2010 เมื่อโปรแกรมที่หมดอายุ

หลีกเลี่ยงการหลอกลวง

คุณไม่ควรเสียค่าธรรมเนียมสำหรับการให้ความช่วยเหลือหรือข้อมูลเกี่ยวกับโปรแกรมที่ทำให้บ้านราคาไม่แพง คุณสามารถได้รับแรงกระตุ้นจากการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านข้อเท็จจริงและข้อมูลเกี่ยวกับโปรแกรมที่ไม่มีค่าใช้จ่ายจากผู้ให้กู้ให้ยืมและ servicers HUD ได้รับการอนุมัติหน่วยงานให้คำปรึกษา

สินเชื่อที่อยู่อาศัยข้อมูลเพิ่มเติมกระตุ้นเศรษฐกิจ

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

เคล็ดลับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า