Freddie Mac อะไรยืนสำหรับ

นักธุรกิจ
บัตเลอร์ Tamsen
โดย
ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย

Freddie Mac อะไรโดดเด่นหรือไม่? ชื่อเล่นที่เป็นชื่อเล่นสำหรับหน้าแรกสินเชื่อ The Federal คอร์ปอเรชั่นจำนอง

เกี่ยวกับ Freddie Mac


Freddie Mac เป็นองค์กรที่เป็นชาร์เตอร์ดโดยรัฐสภาคองเกรสแห่งสหรัฐอเมริกาในความพยายามที่จะอนุญาตให้เจ้าของบ้านที่ดีในการเข้าถึงสินเชื่อที่ไม่แพง นี้ไม่ได้เป็นองค์กรการกุศล -- มันเป็นเจ้าของโดยผู้ถือหุ้น -- และมันไม่ได้ทำให้เงินให้กู้ยืมโดยตรงกับผู้บริโภคสำหรับการจำนอง แต่ Freddie Mac เป็นมอบหมายเพื่อให้ตลาดที่อยู่อาศัยที่ประสบความสำเร็จโดยการซื้อการรวมกลุ่มของการจำนองจากสถาบันการเงิน

นี่เป็นขั้นพื้นฐานรุ่นที่เรียบง่ายของกระบวนการที่อยู่เบื้องหลังการมีส่วนร่วมกับ Freddie Mac เงินให้สินเชื่อจำนองที่อยู่ :

  1. สถาบันการเงินกู้ยืมเงินสำหรับสินเชื่อจำนองแก่ผู้บริโภค
  2. หลังจากที่ปิดสินเชื่อของกลุ่มสถาบันการเงินกู้ยืมเงินที่มีจำนวนมากเงินให้สินเชื่อจำนองและอื่น ๆ ขายมัดทั้ง Freddie Mac การที่สถาบันการเงินอาจเก็บรักษาการบริการของการจำนองหรืออาจเลือกที่จะมี servicer อื่นใช้การควบคุมของเงินกู้ยืมดังกล่าว
  3. Freddie Mac รวมมัดที่ซื้อจากการจำนองที่มีการรวมกลุ่มอื่น ๆ จากสถาบันการเงินอื่นและการขายเงินลงทุนไปยังแหล่งอื่น

นี้จะช่วยให้สถาบันการเงินเดิมที่จะมีเงินทุนที่มีมากขึ้นด้วยซึ่งการให้สินเชื่อมากขึ้นในการสมัคร หากผู้ให้กู้จำนองไม่ได้ขายเงินให้กู้ยืมเพื่อปิดองค์กรเช่น Freddie Mac และ Fannie Mae พวกเขาจะมีมาก จำกัด จำนวนการกู้ยืมเงินที่พวกเขาได้อนุมัติการยกเว้นในกรณีที่พวกเขาได้เป็นจำนวนมากของเงินทุนที่จะทำงานกับ

Freddie Mac อะไรยืนสำหรับวันนี้


แม้ว่าหน้าแรกสินเชื่อจำนองของรัฐบาลกลางที่ บริษัท ได้ก่อตั้งขึ้นในปี 1970 มันไม่ได้จนกว่า 1994 ว่าการตัดสินใจที่ถูกทำขึ้นในการดำเนินงานอย่างเป็นทางการภายใต้ชื่อ Freddie Mac ชื่อเล่นติดบนอย่างรวดเร็วที่แอดเวนต์ขององค์กรในอายุเจ็ดสิบที่ว่ามันเป็นเพียงเรื่องของเวลาจนกว่าจะได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวาง

เมื่อเทียบกับ Freddie Mac Fannie Mae

Freddie Mac และ Fannie Mae อยู่ในการแข่งขันของอีกคนหนึ่งที่มั่นใจว่าจะมีมากกว่าหนึ่งจำนองซื้อองค์กรเดียวในการรวมกลุ่มจากผู้ให้กู้ ถ้ามีเพียงหนึ่งองค์กรชาร์เตอร์ดแล้วนี้อาจจะนำไปสู่​​การ gouging ราคาและปัญหาทางการเงินอื่น ๆ

มีความคล้ายคลึงกันมากระหว่าง Freddie Mac และ Fannie Mae มี แต่พวกเขาเป็นจริงทั้งสององค์กรที่แยกต่างหาก

  • ทั้งสองจะมีชาร์เตอร์ดโดยรัฐสภาคองเกรสแห่งสหรัฐอเมริกา
  • ทั้งสองมีเอกสารที่รัฐสภาเดียวกัน
  • ทั้งสองจะต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบเดียวกัน
  • ทั้งสอง บริษัท จะมีการซื้อขายแก่สาธารณชน

เมื่อเทียบกับ Freddie Mac Ginnie แม่

รัฐสภาคองเกรสแห่งสหรัฐอเมริกายังเช่าเหมาลำเพื่อสร้างจาก Ginnie แม่ซึ่งเป็นอีก บริษัท ที่คล้ายกัน แต่ไม่ได้อยู่ในการแข่งขันโดยตรงกับ Freddie Mac หรือ Fannie Mae Ginnie แม่เป็นองค์กรที่ตั้งอยู่ภายในที่รัฐบาลสหรัฐและฟังก์ชันภายในที่สหรัฐอเมริกากรมที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง (HUD) Ginnie Mae การรวมกลุ่มซื้อของสินเชื่อจำนองค้ำประกันโดยทั้ง ผู้บริหารการเคหะแห่งชาติ (FHA) และสหรัฐอเมริกากรม Veterans Affairs (VA)

การศึกษาออนไลน์

Freddie Mac ประโยชน์จากเจ้าของบ้านกลายเป็นว่าการศึกษาเป็นไปได้เกี่ยวกับการจำนองจึงมีค่าเริ่มต้นน้อยกว่าในการชำระเงิน เป็นผลให้องค์กรนี้มีห้องสมุดที่สำคัญของบทความข้อมูลและข้อมูลอื่น ๆ จำนองสำหรับผู้บริโภค ข้อมูลที่มีอยู่บน เว็บไซต์ Freddie Mac รวมถึง :

Freddie Mac นอกจากนี้ยังมีเว็บไซต์ที่ได้รับสิทธิ HomeSteps ''"ซึ่งมีรายชื่อยาวของ คุณสมบัติที่สามารถ เป็นได้รับการอนุมัติรายการสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และข้อมูลทางการเงินที่บ้าน. Freddie Mac นอกจากนี้ยังแสดงอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยสำหรับครอบครัวเดี่ยวที่อยู่อาศัยบนเว็บไซต์ของตน

เว็บไซต์ที่มีความหลากหลายของข้อมูลที่มีคุณค่าสำหรับเจ้าของบ้าน แต่ยังมีข้อมูลที่สำคัญสำหรับองค์กรที่สนใจในตราสารหนี้และหลักทรัพย์ค้ำประกัน ผู้ให้กู้ยังสามารถเข้าถึงข้อมูลเกี่ยวกับระบบการจัดจำหน่าย Freddie Mac ที่เรียกว่าสินเชื่อ Prospector

Freddie Mac อะไรโดดเด่นหรือไม่? มันเป็นองค์กรที่ช่วยให้ผู้ให้กู้เพื่อการฟื้นฟูอย่างต่อเนื่องของเงินทุนของพวกเขาที่จะให้ยืมเงินเพื่อการจำนองและเป็นองค์กรที่มีความพยายามที่จะทำกำไรให้กับผู้ถือหุ้น

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง