AARP อะไรได้กล่าวเกี่ยวกับการจำนอง Reverse?
ตั้งแต่ช่วงปี 1980 ที่ อเมริกันสมาคมของบุคคลที่เกษียณอายุ (AARP) มีการเผยแพร่หนังสือเล่มนี้โปรแกรมการจำนองย้อนกลับ หนังสือเล่มนี้ชื่อว่า" สินเชื่อ Reverse : กู้ยืมกับบ้านของคุณ "มีการแก้ไขล่าสุดในปี 2009 แต่มีการปรับปรุงเกี่ยวกับในปี 2010 การพัฒนาในการปล่อยสินเชื่อจำนองย้อนกลับ มันให้คำแนะนำกับบุคคลที่ได้รับการพิจารณาสินเชื่อจำนองที่เกี่ยวกับการพิจารณาย้อนกลับที่พวกเขาควรจะรวมถึงก่อนการได้รับประเภทของเงินให้กู้ยืมนี้
วิธีการ AARP อธิบายการจำนองย้อนกลับ
AARP อธิบายการจำนองย้อนกลับเป็น"หนี้ที่เพิ่มขึ้นส่วนที่ลดลง"จำนอง
หน่วยงานที่ใช้คำเหล่านี้เนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าในการจำนองย้อนกลับเป็นหนี้ของผู้กู้ที่เติบโตและหดตัวส่วนได้เสียตามที่พวกเขาได้รับเงินกู้ยืม
ข้อยกเว้นนี้คือเมื่อบ้านที่อยู่ภายใต้การจำนองที่เพิ่มขึ้นในมูลค่า
อย่างไรก็ตาม, AARP อธิบายว่านี้หายาก
หน่วยงานที่ยังใช้นิยามความหมายนี้เพื่ออธิบายวิธีการที่ตอนท้ายของการจำนองย้อนกลับที่ผู้กู้อาจจะมีส่วนที่เหลืออยู่ในบ้านของพวกเขาไม่มี กับการชำระเงินแต่ละที่น่าสนใจคือการเพิ่มความสมดุลของผู้กู้ นี้จะเพิ่มปริมาณของหนี้และในนามธรรมช่วยลดปริมาณของส่วนที่เหลือกู้มีอยู่ในบ้านของพวกเขา
AARP ของการพิจารณาที่แนะนำ
ในหนังสือเล่มเล็ก, AARP ไม่รับรองหรือไม่เอาผิดการจำนองย้อนกลับ
แต่จุดประสงค์ของหนังสือเล่มเล็กที่มีการให้ความรู้ผู้กู้ที่มีศักยภาพและให้พวกเขาด้วยคำถามที่จะถามก่อนที่จะเข้ามาในประเภทของข้อตกลงการจำนองนี้
ความรุนแรงของความต้องการ
AARP สิ่งแรกที่ขอแนะนำให้ผู้กู้ที่มีศักยภาพจะต้องพิจารณาเป็นจริงว่าพวกเขาต้องการเงินที่พวกเขาแสวงหา หน่วยงานที่ส่งเสริมให้ผู้กู้ที่จะขอ :
- ฉันสนใจทำไม?
- สิ่งที่ฉันจะทำอะไรกับเงินนั้น?
- ฉันไม่จำเป็นต้องจริงๆเกินดุลค่าใช้จ่ายสูงที่อาจเกิดขึ้นของเงินให้สินเชื่อเหล่านี้หรือไม่
ความต้องการเช่นการซื้อสินค้าหรูหรา, การเดินทางและความจำเป็นอื่น ๆ ที่ไม่ใช่หน่วยงานที่เรียกร้องไม่ควรจะเป็นพื้นฐานสำหรับการออกเงินกู้ นอกจากนี้ยังให้คำแนะนำกับการพิจารณาเงินลงทุนที่ได้รับเนื่องจากไม่มีการรับประกันว่าการลงทุนใด ๆ ที่จะได้รับรายได้ที่มากกว่าสิ่งที่เป็นหนี้ที่ผู้กู้ต้องไม่มี
ความสามารถในการที่จะจ่ายเงินกู้
ถึงแม้ว่าการจำนองย้อนกลับให้รายได้ค่าใช้จ่ายของพวกเขาสามารถมีราคาแพงเกินไปที่จะรับประกันการออกเงินกู้ AARP ชี้ให้เห็นว่าจำนวนเงินที่ผู้กู้เป็นหนี้ที่เพิ่มขึ้นในแต่ละเดือนเป็นดอกเบี้ยตามเกณฑ์คงค้างและที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้กู้ที่มีอายุน้อยกว่าจำนวนนี้จะกลายเป็นที่สำคัญมากในระยะยาว หน่วยงานที่ส่งเสริมให้ผู้กู้ที่มีศักยภาพเพื่อพิจารณาค่าใช้จ่ายระยะยาวของเงินให้สินเชื่อเหล่านี้และไม่ว่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่ยั่งยืนเกี่ยวกับ จำนวนเงินที่คาดว่าจะได้รายได้ .
ควรพิจารณาระยะเวลา
AARP ยังแนะนำว่าบุคคลที่พิจารณาไม่ว่าจะเป็นเวลาที่เหมาะที่จะได้รับการจำนองย้อนกลับ การกู้ยืมในขณะนี้หน่วยงานของรัฐหมายถึงทุนที่จะไม่สามารถใช้ได้ในอนาคต กรณีฉุกเฉินที่ไม่คาดคิดทางการเงินจึงไม่สามารถแก้ไขได้โดยการป้อนลงนามในสัญญาจำนองย้อนกลับได้ในภายหลัง ผู้กู้ที่มีศักยภาพจึงควรพิจารณาความจำเป็นในอนาคตของพวกเขาในปัจจุบันและวิธีการที่จำเป็นต้องใช้สแต็ขึ้นกับความคาดหวังในอนาคต ความคาดหวังเหล่านี้ควรจะรวมถึงเหตุฉุกเฉินทางการแพทย์, ความยากลำบากทางการเงินจากการถดถอยทางเศรษฐกิจและอื่น ๆ พิจารณาที่คล้ายกัน
ตัวเลือกน้อยกว่าค่าใช้จ่าย
ก่อนที่จะได้รับการจำนองย้อนกลับ, AARP ขอแนะนำให้ผู้กู้ทั้งหมดอย่างละเอียดตรวจสอบตัวเลือกอื่น ๆ ตัวเลือกเหล่านี้รวมถึงเงินกู้ยืมส่วนของบ้านและเส้นของเครดิต เหล่านี้ประเภทของการกู้ยืมเงินของรัฐหน่วยงานมักจะมีค่าใช้จ่ายน้อยและให้เงินที่ผู้กู้มีความต้องการ
แม้ว่าจะตระหนักถึงมันเป็นตัวเลือกที่ไม่พึงประสงค์สำหรับบุคคลหลายหน่วยงานที่ยังขอให้ผู้กู้ที่จะต้องพิจารณาขายบ้านปัจจุบันของพวกเขาและย้ายไปที่มีขนาดเล็ก, ที่อยู่อาศัยค่าใช้จ่ายน้อย นี้เป็นเพราะการทำเช่นนั้นได้ผลในการออมระยะยาวอย่างมีนัยสำคัญและหลีกเลี่ยงการเกิดภาระผูกพันหนี้
เป็นไปได้ของลดความจำเป็นที่
หน่วยงานที่ยังจะช่วยกระตุ้นให้บุคคลที่จะตรวจสอบตัวเลือกผลประโยชน์ของประชาชนที่อาจลดปริมาณปัจจุบันของพวกเขาจากความจำเป็นด้านการเงิน ผลประโยชน์เหล่านี้รวมถึงรายได้เสริมการรักษาความปลอดภัยสถานที่ให้บริการโปรแกรมการบรรเทาภาษีและเมดิแคร์ โปรแกรมเหล่านี้สามารถมักจะมีนัยสำคัญช่วยลดความจำเป็นทางการเงินไม่จำเป็นต้องที่จะออกจากการจำนองย้อนกลับ
รู้ข้อเท็จจริงทั้งหมด
ตลอดสมุดขนาดเล็ก, AARP ขอแนะนำให้ผู้กู้ที่มีศักยภาพทั้งหมดที่แสวงหาการให้คำปรึกษาที่เป็นอิสระ มันส่งเสริมให้เข้าร่วมการประชุมหลายครั้งจนกว่าแต่ละคำถามของผู้กู้ที่มีการตอบและพวกเขาเข้าใจทุกแง่มุมของเงินให้สินเชื่อที่พวกเขากำลังพิจารณาทุก นอกจากนี้ยังเตือนผู้กู้กับการจ่ายเงินสำหรับการให้คำปรึกษานี้
อาศัยคำแนะนำของ AARP
ในฐานะที่เป็นองค์กรไม่แสวงหากำไรหลักทุ่มเทเพื่อช่วยให้ผู้สูงอายุ, AARP ของให้น่าเชื่อถือและคำแนะนำที่เป็นกลางผ่านขั้นตอนเริ่มต้นของการตัดสินใจว่าจะนำออกจากการจำนองย้อนกลับ เสมอให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจรายละเอียดของสัญญาเงินกู้และไม่ลังเลที่จะถามคำถามเพื่อให้ผู้ให้กู้หรือผู้ให้คำปรึกษาที่เป็นอิสระ
หัวข้อที่เกี่ยวข้อง
